Les banques chinoises testent de nouveaux prêts immobiliers

Le secteur bancaire chinois est sur le point d'approfondir une série de tests qui ont pour objectif d'augmenter de 60% les prêts pour l'acquisition à la propriété immobilière. Une enquête préliminaire a démontré que les banques chinoises étaient le mieux à même de contrecarrer la chute de 30% que connaît le pays dans le domaine. Cette série de tests vise également à renforcer la confiance dans les banques chinoises.

Les prix de l'immobilier chinois ont perdu 0,1% au mois de juin par rapport au même mois de l'année dernière. C'est la première chute des prix qu'enregistre le pays depuis maintenant 18 mois.

Cette baisse fait suite aux nouvelles législations introduites dans le but d'infléchir la courbe du marché de la propriété, en grand danger de surchauffe. Les prix avaient en effet augmenté de 68% en l'espace d'une année sur le premier quart de 2010.

Reuters indique que ces mesures sont destinées à s'assurer que les gens qui souhaitent faire l'acquisition d'une troisième propriété dans les villes de Pékin, Shanghai, Shenzhen et Hangzhou s'acquitent d'un dépôt initial de 60% et payent des taux d'intérêts plus élevés que les emprunteurs des autres villes.

"Les prix d'acquisition à la propriété semblent baisser, c'est le résultat direct de la politique gouvernementale," affirme Howard Wang, directeur Chine de JF Asset, un fonds d'investissement qui possède quelques milliards d'avoirs, indique Bloomberg.

Cette nouvelle batterie de tests sera menée dans quelques villes où les prix ont fortement augmenté ces derniers mois, précise l'agence Reuters.

"Ces nouvelles mesures ne seront appliquées que dans certaines villes clés dans lesquelles les prix augmentent rapidement," a indiqué à Reuters un responsable bancaire qui souhaite conserver l'anonymat.

La commission de régulation des banques chinoises s'est refusée à commenter cette nouvelle série de tests.

"Cette batterie de tests ne représente pas le jugement de la commission de régulation des banques chinoises sur les tendances du marché et n'indique pas non plus un changement éventuel dans les politiques de crédit," a précisé la commission dans un communiqué.